ホームズ掲載完全ガイド｜料金プランと活用方法を徹底解説

ホームズは日本最大級の不動産ポータルサイトで、約2万店の加盟不動産会社と2800万件以上の物件情報を保有。充実した検索機能や便利な管理ツール、AR部屋計測などの先進機能を備え、物件探しから内見までをトータルサポート。不動産会社向けには複数の掲載プランと24時間サポート体制を整備し、効果的な物件掲載と集客を実現します。

物件を探す方向けの活用方法

不動産物件探しをより効率的に進めるために、様々な検索機能と便利な機能が用意されています。ここでは、物件探しに役立つ主要な機能と活用方法をご紹介します。

検索機能の種類

物件検索には、目的や状況に応じて使い分けられる複数の検索方法があります。それぞれの特徴を活かして、理想の物件との出会いを効率的に見つけることができます。

• 地域から検索：市区町村や町名から絞り込みが可能で、特定のエリアにこだわりがある方に最適です。
• 駅・路線から検索：通勤・通学の拠点となる駅を中心に物件を探すことができます。
• 通勤・通学時間から検索：勤務先や学校までの所要時間を指定して、適切な物件を見つけることができます。
• 地図・路線図から検索：視覚的に周辺環境を確認しながら、物件を探すことができます。

便利機能の活用方法

物件探しをサポートする様々な便利機能が実装されています。これらの機能を使いこなすことで、より効率的な物件探しが可能になります。

• AR部屋計測：スマートフォンのカメラを使って、実際の部屋の広さや家具の配置をシミュレーションできます。
• 見学メモ：物件見学時の気づきや印象を記録し、後から比較検討が可能です。
• 新着通知：希望条件に合う新着物件が出た際に、すぐにお知らせを受け取れます。
• お気に入り保存：気になる物件を保存して、じっくり比較検討できます。
• 閲覧履歴同期：複数のデバイス間で閲覧履歴を共有し、いつでもどこでも物件情報をチェックできます。

特徴別物件検索のポイント

ライフスタイルや希望に合わせて、特徴的な物件を効率的に見つけることができます。以下の条件で絞り込むことで、より具体的な物件探しが可能です。

• オンライン相談可：忙しい方や遠方にお住まいの方でも、オンラインで物件の詳細を確認できます。
• リフォーム済：すぐに快適な生活を始められる、メンテナンス済みの物件を探せます。
• デザイナーズ：こだわりの内装やデザイン性の高い物件を見つけることができます。
• ペット可：大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる物件を探せます。
• タワーマンション：眺望や設備の充実した高層マンションをピックアップできます。

これらの機能を組み合わせることで、理想の物件との出会いがより身近なものとなります。物件探しの初期段階から、実際の内見まで、スムーズな物件探しをサポートします。

掲載プランと手続き

不動産物件情報サイトへの掲載には、ビジネスニーズに合わせて選択できる複数のプランをご用意しています。料金体系や特典、管理機能について詳しくご説明いたします。

料金プラン体系

お客様のビジネスモデルや運用方針に応じて、以下の2つのプランからお選びいただけます。

Plan A：問合せ件数制プラン

Plan B：掲載物件数制プラン

充実の特典サービス

ご契約いただいたお客様には、以下の特典をご用意しております。

• ホームページ作成サービス
  • プロフェッショナルによるデザイン構築
  • スマートフォン対応レイアウト
  • 最大1年間無料でご利用可能

便利な管理機能

効率的な物件管理をサポートする専用ツールをご提供しています。

LIFULL HOME’S Manager

• 物件登録機能
  • 簡単な操作で物件情報を登録可能
  • 一括登録機能搭載
  • 画像管理機能完備
• 掲載管理機能
  • リアルタイムな掲載状況確認
  • 問合せ管理システム
  • アクセス分析ツール

業者間流通サービス

他の不動産業者との円滑な情報共有を実現する専用プラットフォームを提供しています。物件情報の効率的な流通により、取引機会の拡大を支援いたします。

導入をご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。経験豊富な担当者が貴社に最適なプランをご提案させていただきます。

4. 掲載効果と成功事例

不動産物件掲載サービスにおける効果と成功事例について、具体的な特徴や施策をご紹介します。多くの不動産会社様が実際に体験された成果を基に、効果的な活用方法をまとめました。

集客効果の特徴

物件掲載サービスの最大の特徴は、ターゲットを絞った効率的な集客が可能な点です。特に以下の特徴が、多くのお客様から高い評価を得ています。

• 地方エリア特化による地域密着型の集客展開
• 一度に数千件までの大量物件掲載に対応
• 専任スタッフによる24時間サポート体制

特に地方エリアでは、「株式会社LIFULL運営する不動産情報サイトHOME’S（ホームズ）」様の事例のように、掲載開始から3ヶ月で問い合わせ数が前年比20%増を達成するなど、顕著な成果が報告されています。

効果最大化のための施策

物件掲載の効果を最大限に引き出すために、以下の施策を組み合わせることをお勧めしています：

• SEO対策の強化

  物件詳細ページの最適化により、検索エンジンからの自然流入を月間15%増加させた実績があります。

• SNS活用

  Instagram、FacebookなどのSNSと連携することで、若年層からの問い合わせが20%増加しています。

• マーケティング手法の組み合わせ

  メールマガジン配信やリスティング広告との併用により、総合的な集客効果を高めています。

問合せ促進機能

ユーザーからの問い合わせを促進するため、以下の機能を実装しています：

これらの機能により、ユーザーの物件検討から問い合わせまでの導線を最適化し、成約率の向上を実現しています。

不動産サービスの効果的な活用方法とまとめ

不動産サービスを最大限活用するためのポイントについて、物件探索者と掲載者それぞれの視点からまとめました。また、サポート体制についても詳しく解説します。

物件探索者向けの活用ポイント

物件を効率的に見つけるためには、以下の点に注意して検索を進めることをお勧めします。

• エリア検索、路線検索、地図検索など、複数の検索方法を組み合わせる
• お気に入り登録機能を活用し、気になる物件を保存する
• 新着通知設定で、希望条件に合う物件をリアルタイムで確認
• 物件情報の更新日時を確認し、最新の情報かどうかを確認する

掲載者向けの効果的な掲載方法

物件情報を効果的に掲載するためには、以下のポイントに注意が必要です。

• 物件の規模や目的に応じて適切なものを選択
• 室内・外観・周辺環境など、多角的な写真を掲載
• 間取り図は詳細な寸法を記載し、生活イメージを伝えやすくする
• 物件の特徴や設備情報を漏れなく記載

お問い合わせ時の注意点

スムーズな対応のため、以下の情報をお手元にご用意ください。

• 会員ID（登録されている場合）
• 物件情報（物件番号や所在地など）
• 具体的な相談内容や質問事項

また、緊急を要する案件については、カスタマーサポートへの電話連絡をお勧めします。メールでのお問い合わせは、原則として24時間以内に回答させていただきます。